Ansökan om lägenhetsbyte

För mer information om hur vi behandlar dina personuppgifter, läs på vår hemsida: www.bostaden.umea.se/GDPR eller kontakta Bostadens kundcenter.

Du behöver ha bott minst ett år för att få ansöka om lägenhetsbyte (direktbyte).

Bytespart 1

Ange ett giltigt värde för För- och efternamn

För- och efternamn: *

Personnummer måste följa formatet: (YY)YYMMDD(-)XXXX

Personnummer: *

Ange ett giltigt värde för Lägenhetens adress

Lägenhetens adress: *

E-postadressen måste följa formatet: example@email.com

E-post: *

Mobilnumret är formaterat felaktigt. Korrekt format är +46123456789

Telefonnummer: *

Ange ett giltigt värde för Nuvarande hyra

Nuvarande hyra: *

Ange ett giltigt värde för Antal rum i lägenheten

Antal rum i lägenheten: *

Ange ett giltigt värde för Yta/kvm

Yta/kvm: *

Ange ett giltigt värde för Antal vuxna boende i lägenheten

Antal vuxna boende i lägenheten: *

Ange ett giltigt värde för Antal barn boende i lägenheten

Antal barn boende i lägenheten: *

Ange ett giltigt värde för Ska bilplats ingå i bytet?

Ska bilplats ingå i bytet?: *

Ange ett giltigt värde för Ska extra förråd ingå i bytet?

Ska extra förråd ingå i bytet?: *

Ange ett giltigt värde för Gäller bara dig som byter till studentbostad. JA, jag är antagen/studerar redan vid Umeå Universitet/SLU

Gäller bara dig som byter till studentbostad. JA, jag är antagen/studerar redan vid Umeå Universitet/SLU:

Ange ett giltigt värde för Nuvarande hyresgäst skäl till byte. Intyg som stärker skälet bifogas. Läs mer längst ned.

Nuvarande hyresgäst skäl till byte. Intyg som stärker skälet bifogas. Läs mer längst ned.: *

Bytespart 2

Ange ett giltigt värde för För- och efternamn

För- och efternamn: *

Personnummer måste följa formatet: (YY)YYMMDD(-)XXXX

Personnummer: *

Ange ett giltigt värde för Lägenhetens adress

Lägenhetens adress: *

E-postadressen måste följa formatet: example@email.com

E-post: *

Mobilnumret är formaterat felaktigt. Korrekt format är +46123456789

Telefonnummer: *

Ange ett giltigt värde för Nuvarande hyra

Nuvarande hyra: *

Ange ett giltigt värde för Antal rum i lägenheten

Antal rum i lägenheten: *

Ange ett giltigt värde för Yta/kvm

Yta/kvm: *

Ange ett giltigt värde för Antal vuxna boende i lägenheten

Antal vuxna boende i lägenheten: *

Ange ett giltigt värde för Antal barn boende i lägenheten

Antal barn boende i lägenheten: *

Ange ett giltigt värde för Hyresvärd (om annan än Bostaden)

Hyresvärd (om annan än Bostaden):

Mobilnumret är formaterat felaktigt. Korrekt format är +46123456789

Telefonnummer till hyresvärden: *

Ange ett giltigt värde för Ska bilplats ingå i bytet?

Ska bilplats ingå i bytet?: *

Ange ett giltigt värde för Ska extra förråd ingå i bytet?

Ska extra förråd ingå i bytet?: *

Ange ett giltigt värde för Gäller bara dig som byter till studentbostad. JA, jag är antagen/studerar redan vid Umeå Universitet/SLU

Gäller bara dig som byter till studentbostad. JA, jag är antagen/studerar redan vid Umeå Universitet/SLU:

Ansökan tillsammans med intyg på dina skäl lämnas in minst två kalendermånader före önskat bytesdatum.

Notera! Bytet kan inte genomföras innan de nya hyresavtalen är signerade.

Ofullständig ansökan handläggs inte.

Ange datumet i formatet yyyy-mm-dd

Önskat bytesdatum: *

Ange ett giltigt värde för Intyg skäl för lägenhetsbyte

Intyg skäl för lägenhetsbyte: *

Gäller bara dig som byter till studentbostad.

Bifoga intyg från Umeå universitet/SLU

Ange ett giltigt värde för Intyg student

Intyg student:

Sanningsförsäkring och medgivande

Ange ett giltigt värde för Undertecknad försäkrar härmed att den lägenhet jag bor i ska användas till byte och bytet kommer att genomföras om ansökan godkänns. Syftet med bytet är att erhålla annan bostad och bebo densamma. Likaså försäkras att parterna såsom villkor för bytet inte begärt eller mottagit ersättning i någon form. Hyresrätten kan förloras om hyresvärden missletts eller om ekonomisk ersättning lämnats eller tagits

Undertecknad försäkrar härmed att den lägenhet jag bor i ska användas till byte och bytet kommer att genomföras om ansökan godkänns. Syftet med bytet är att erhålla annan bostad och bebo densamma. Likaså försäkras att parterna såsom villkor för bytet inte begärt eller mottagit ersättning i någon form. Hyresrätten kan förloras om hyresvärden missletts eller om ekonomisk ersättning lämnats eller tagits: *

Ange ett giltigt värde för Undertecknade är också medvetna om att respektive hyresvärd kommer att kontrollera hyresbetalningar, förekomst av störningar och liknande samt ta kreditupplysning och kontrollera inkomstförhållandena. Vid bytet får inga skulder finnas. Bostadens lägenheter besiktas. Bytet får inte genomföras förrän eventuella besiktningskostnader är reglerade. Köpoängen kommer även att nollställas när nytt avtal godkänts av hyresvärden

Undertecknade är också medvetna om att respektive hyresvärd kommer att kontrollera hyresbetalningar, förekomst av störningar och liknande samt ta kreditupplysning och kontrollera inkomstförhållandena. Vid bytet får inga skulder finnas. Bostadens lägenheter besiktas. Bytet får inte genomföras förrän eventuella besiktningskostnader är reglerade. Köpoängen kommer även att nollställas när nytt avtal godkänts av hyresvärden: *

Ange ett giltigt värde för Jag godkänner att när AB Bostaden har godkänt bytet så gäller denna ansökan som uppsägning av mitt hyresavtal och min bytespartner har rätt att teckna nytt hyresavtal på min nuvarande lägenhet

Jag godkänner att när AB Bostaden har godkänt bytet så gäller denna ansökan som uppsägning av mitt hyresavtal och min bytespartner har rätt att teckna nytt hyresavtal på min nuvarande lägenhet: *

Ansökan om lägenhetsbyte

För byte krävs samtycke från hyresvärden. Villkoren för samtycke anges i Jordabalken 12 kap 35§.

• Hyresgästen ska ha beaktansvärda skäl för byte

• Bytet ska inte medföra påtaglig olägenhet för hyresvärden (bland annat ska bytesparten vara

skötsam och kunna betala hyran)

• Inga andra skäl ska tala emot bytet (som otillåten ersättning)

Beaktansvärda skäl kan vara till exempel

• Ändrade familjeförhållanden som tillökning i familjen, samboförhållande, separation

• Väsentligt ändrad ekonomi med anledning av sjukdom, pensionering, arbetslöshet

• Ändrad arbets- eller studieort

• Rörelsehinder som medför behov av hiss eller lägenhet i bottenplan

Viktigt villkor är att hyresgästens permanenta bostadsbehov löser sig genom bytet.

Hyresgästen måste bo i den aktuella lägenheten för att genomföra ett byte.

Intyg

En viktig del av beslutsunderlaget är skälet till byte. Bifoga därför intyg på exempelvis:

• Ändrad ekonomi. Om orsaken är arbetslöshet kan intyg från A-kassa bifogas

• Ange namn och personnummer på sammanboende om skälet är nytt samboförhållande

eller separation

• Om bytet gäller en studentlägenhet bifogas även intyg att du är antagen/studerar

minst 22,5 högskolepoäng per termin via UMU/SLU.

• Blivande hyresgäst ska bifoga kopia på hyresavtal från nuvarande hyresvärd (om annan än

AB Bostaden) samt intyg från hyresvärd om referens och godkännande att lägenheten får

användas för lägenhetsbyte.