Ansökan om andrahandsuthyrning

För mer information om hur vi behandlar dina personuppgifter, läs på vår hemsida: www.bostaden.umea.se/GDPR

eller kontakta Bostadens kundcenter.


Vad krävs för att få tillstånd?

Du måste ha beaktansvärda skäl, till exempel tillfälligt arbete på annan ort, längre utlandsvistelse, studier på

annan ort eller liknande. Intyg på ditt skäl ska bifogas denna ansökan. Ofullständig ansökan behandlas inte.

Avtalsinnehavaren

Ange ett giltigt värde för Avtalsinnehavarens för- och efternamn
Avtalsinnehavarens för- och efternamn: *
Ange ett giltigt värde för Personnummer
Personnummer: *
Mobilnumret är formaterat felaktigt. Korrekt format är +46123456789
Telefonnummer: *
Ange ett giltigt värde för E-post
E-post: *

Jag vill hyra ut min bostad i andrahand under tiden



Ange ett giltigt värde för Från och med
Från och med: *
Ange ett giltigt värde för Till och med
Till och med: *

Andrahandshyresgäst som ska bo i min lägenhet/enkelrum

Ange ett giltigt värde för För- och efternamn
För- och efternamn: *
Ange ett giltigt värde för Personnummer
Personnummer: *
Mobilnumret är formaterat felaktigt. Korrekt format är +46123456789
Telefonnummer: *
Ange ett giltigt värde för E-post
E-post: *
Ange ett giltigt värde för Nuvarande adress
Nuvarande adress: *

Anledning till andrahandsuthyrningen

Ange ett giltigt värde för Anledning måste anges
Anledning måste anges: *
Ange ett giltigt värde för Jag är medveten om att jag som ordinarie hyresgäst även under andrahandsuthyrningen ansvarar för lägenhetens/enkelrummets skötsel och hyresbetalningar
Jag är medveten om att jag som ordinarie hyresgäst även under andrahandsuthyrningen ansvarar för lägenhetens/enkelrummets skötsel och hyresbetalningar: *
Ange ett giltigt värde för Jag är medveten om att jag inte får ta ut oskälig hyra av andrahandshyresgästen
Jag är medveten om att jag inte får ta ut oskälig hyra av andrahandshyresgästen: *

Adress och telefonnummer under uthyrningstiden

Ange ett giltigt värde för Adress
Adress: *
Mobilnumret är formaterat felaktigt. Korrekt format är +46123456789
Telefonnummer: *

Bifoga intyg på ditt skäl för andrahandsuthyrningen

Ange ett giltigt värde för Fil
Fil: *


Andrahandsuthyrning


Får jag hyra ut min bostad i andra hand?

Ja, om du har ett förstahandsavtal hos oss har du rätt att hyra ut lägenheten/rummet i andrahand under en

kortare tid, om du inte har möjlighet att nyttja din bostad. Andrahandsuthyrningen måste dock pågå minst 3

månader. Det måste finnas beaktansvärda skäl, till exempel tillfälligt arbete på annan ort, längre utlandsresa,

studier på annan ort eller studieuppehåll. Intyg för att styrka anledning kommer att begäras.


Vad gäller om jag bor i en ungdomslägenhet?

Om du bor i en ungdomslägenhet och vill hyra ut din lägenhet i andra hand måste personen som ska hyra din

lägenhet vara mellan 18 och 25 år.


Hur gör jag för att få tillstånd?

Ska du hyra ut i andrahand krävs alltid en skriftlig ansökan som sedan behandlas av en handläggare.

Ansökningsblankett finns på vår hemsida, vårt kontor Östra Kyrkogatan 2 (Moritzska gården) och hos din

Kvartersvärd.


Vem får jag hyra ut till?

Du måste själv ordna hyresgäst och Bostaden förutsätter att parterna sinsemellan ordnar de praktiska detaljerna.

Avtal bör tecknas mellan dig och din andrahandshyresgäst, dessa avtal finns att köpa i bokhandeln.

Andrahandshyresgästen får inte ha ett eget hyresavtal med Bostaden, om så är fallet måste detta avtal sägas

upp. Om du hyr en studentbostad måste andrahandshyresgästen vara aktivt studerande vid Umeå universitet eller SLU

i Umeå.


Vem har det juridiska ansvaret för bostaden?

Som hyresgäst hos oss är du ansvarig för lägenheten under andrahandsuthyrningen. Det gäller t ex hyresbetalningar och eventuella störningar. Vi rekommenderar att du skaffar autogiro, på så sätt kan du alltid vara

säker på att hyresbetalningarna når oss i tid. Du och din hyresgäst kan sedan själva komma överens om hur

hyresbetalningarna ska skötas mellan er.


Hur hög hyra får jag ta ut av andrahandshyresgästen?

Huvudregeln är att den hyra som du tar ut av andrahandshyresgästen inte får överstiga den hyra som du betalar

till Bostaden. Om lägenheten hyrs ut fullt möblerad får du ta ut ett tillägg om max 15 procent av den hyra som du

betalar till Bostaden. Om du i samband med andrahandsuthyrningen också står för andra kostnader, exempelvis

hushållsel eller internetuppkoppling, så får du ta ut ett tillägg som motsvarar dina kostnader för detta. Hyra som

överstiger den hyra som du betalar till Bostaden med eventuella tillägg anses som oskäligt hög. Om du tar ut

oskäligt hög hyra av andrahandshyresgästen kan du bli återbetalningsskyldig till denne och ditt hyresavtal kan

komma att sägas upp.


Kan Bostaden neka en andrahandsuthyrning?

Ja, om vi är tveksamma till det skäl som du angett som beaktansvärt skäl för uthyrningen. Även om du kan lägga

fram särskilda skäl, kan det ändå finnas anledning för oss att säga nej. Det gäller till exempel om den person som

du föreslår som andrahandshyresgäst är känd för att vara störande.


Får andrahandshyresgästen överta avtalet?

Nej, andrahandshyresgästen har ingen rätt att överta hyresavtalet. Om förstahandshyresgästen inte flyttar tillbaka

ska avtalet sägas upp enligt gällande hyresvillkor.


  • Tänk på att skaffa en andrahandshyresgäst du kan lita på.
  • Meddela Bostaden om du byter andrahandshyresgäst.


Har du frågor angående din ansökan?

Kontakta Kundcenter via e-post kundcenter@bostaden.umea.se eller ring oss på telefon 090-17 77 00


0 fälten kräver din uppmärksamhet

Vi genererar din underskriftsorder
Detta kan ta upp till två minuter